結局、

負債はなかったそうです。

なかったから、

「負債＋１５０万円」➡「０＋１５０万円」

約束通り１５０万円で売れと

・・・

・・・・・・

・・・・・・・・・

ん？

いやいや、それ・・・詐欺だよ

いくら何でも、

150万円って。

相場がXXXX万円の土地を、

150万円って。

HAHAHA！　何の冗談？

負債がなかったら、仕切り直し、

相場で計算するんじゃないの？

あ然と致しまして、

相続人の方には、

契約自体が無効である事、

手付倍返しなんてとんでもない、

違約金？

そもそも無効なので払う必要もないと伝え、

ご安心頂いた後、

怒り心頭で○○へ連絡。

ウチを詐欺に巻き込むつもり？と

電話にLINE

相場が坪XX万円、

XX坪でXXXX万円の土地です。

XXXX万円の土地を

150万円で売れって、詐欺だよ？

と思う訳ですが、

○○一家は至って本気なんですね。

相続人の一人から

XXX万円の提示があったけど、

確定測量に建物解体費で色々掛かるから、

やっぱり１５０万円だね～と○○の父。

・・・

・・・・・・

・・・・・・・・・

は？

いや、だからこの土地、

査定したらXXXX万円だよ

XXX万円？

安っす

安過ぎ

隣近所のよしみで、

安く売ってあげたいな、と言う

相続人の善意ですけど。

相場がXXXX万円と知っていて、

この価格。

優しすぎて涙が出ます。

なのに、なのにです、

それも不満だと。

何を勝手に値段決めてるかな

価格決定権は売主なんだけど。

話していて久々に頭がクラクラ来ました。

１０００歩譲ってですね、

確定測量とか、建物解体とか、

売主の義務ではないんですよ。

お金、もったいないし。

…と説明したんですが、

若い頃に不動産営業の経験があるらしい

〇〇の父曰く、

自由不動産さん、それは詐欺だよー

と電話口で絶叫。

・・・

・・・・・・

・・・・・・・・・

はあ？

もうね、私、呆然です。

確定測量しようがしまいが、

建物解体しようがしまいが、

売主の自由。

しかも、

XXX万円から確定測量１００万円、

建物解体２５０万円引いて１５０万円。

何勝手に計算してるのよと。

呆れ果てて言葉になりません。

嫌なら買うな、の一言です。

おまけに詐欺呼ばわり。

自分達を棚に上げて何言ってんだと。

ちなみにですね、

○○一家の不動産、

接道がありません

もう一度言います。

接道が全くありません

隣地を買わないと、

完全に囲繞地です。

頭を下げて、

何とかお願いします！

助けて下さい！

相続された不動産を売却される際は、

優先的に買わせて頂きたい、

価格が折り合わない場合は

こちらの不動産と一緒に売って下さい、と

お願いする立場なんですが、

何故か、めっちゃ強気

家庭裁判所に書類を持ち込んで

徹底的に戦いますよ！

と言い張るので、

この書面がいかに無効か、

懇切丁寧に説明しました。

分かってくれたのかは不明ですが、

とにかく、相続人の方は

○○一家と一旦関係をリセットし、

相続完了へ向けて進まれると。

何とか詐欺は防げた様です。

と言うか、徹底的に防ぎます。