結局、負債はなかったそうです。
なかったから「負債＋１５０万円」➡「０＋１５０万円」
約束通り１５０万円で売れと
え？
ええ？？
えええ？？？
いやいや、それ…詐欺だよ…
いくら何でも、150万円って…
XXXX万円の土地を、150万円って…
何の冗談？
負債がなかったら仕切り直し、
相場で計算するんじゃないの？
あ然と致しまして、
相続人の方には契約自体が無効である事、
手付倍返しなんてとんでもない、
違約金？そもそも無効なので払う必要もない、とお伝え。
ご安心頂いた後、怒り心頭で○○へ連絡。
ウチを詐欺に巻き込むつもりか！！！と電話にLINE
相場が坪XX万円、
XX坪でXXXX万円の土地です。
XXXX万円の土地を
150万円で買おうなんて詐欺だろ！！！！！
と思う訳ですが、○○一家は至って本気なんですね。
相続人の一人からXXX万円の提示があったけど、
確定測量に建物解体費で色々掛かるから、
やっぱり１５０万円だね～と○○の父。
え？
ええ？？
えええ？？？
いや、だからこの土地、
査定したらXXXX万円なんだけど
XXX万円？
安っす！！安過ぎ！！！
隣近所のよしみで、安く売ってあげたいな、と言う
相続人の心意気ですよ。
相場がXXXX万円と知っていて、この価格。
優しすぎて涙が出ます。
なのに、なのにです、
それも不満なの？？？？？
何勝手に自己都合で値段決めてるかな
価格決定権は売主側なんだけど。
話していて頭がクラクラ来ました。
１０００歩譲ってですね、
確定測量とか、建物解体とか、
売主の義務ではないんですよ。
お金、もったいないし。
…と説明したんですが、
○○父（若い頃に不動産営業？の経験があるらしい）曰く、
自由不動産さん、それは詐欺だよー！！！
と電話口で絶叫。
は？
はあ？？
はああ？？？
もうね、私、呆然です。
確定測量しようがしまいが、
建物解体しようがしまいが、
売主の自由！
しかもXXX万円から確定測量１００万円、
建物解体２５０万円引いて１５０万円？？？
何勝手に計算してるのよと。
呆れ果てて言葉になりません。
嫌なら買うな、の一言です。
おまけに詐欺呼ばわり。
自分達を棚に上げて何言ってんだと。
ちなみにですね、○○一家の不動産、
接道がありません
もう一度言います。
接道が全くありません
隣地を買わないと完全に囲繞地なんです。
頭を下げて、何とかお願いします！
助けて下さい！相続不動産を売却される際は、
優先的に買わせて頂きたいのですが、
価格が折り合わない場合はこちらの不動産と一緒に
売って下さい、とお願いする立場なんですが、
何故か、めっちゃ強気
家庭裁判所に書類を持ち込んで戦いますよ！
と言い張るので、この書面がいかに無効か、
懇切丁寧に説明しました。
分かってくれたのかは不明ですが、とにかく、
相続人の方は○○一家と一旦関係をリセットし、
相続完了へ向けて進まれると。
何とか詐欺は防げた様です。
と言うか、徹底的に防ぎます。
